La ministre France-Élaine Duranceau, la SHQ et les médias s’extasient, à raison, devant les réalisations d’une fondation privée, Mission Unitaînés, qui démontre qu’il est possible de construire, en moins de 2 ans, 11 immeubles semblables totalisant 1 100 logements avec la collaboration empressée des villes.
Notre fédération est également heureuse de cette réussite car elle permettra à des offices d’habitation (OH), qui en recevront la propriété, de loger des ménages parmi les 30 000 inscrits sur leurs listes d’attente à un loyer avoisinant les 660 $ par mois.
https://www.lapresse.ca/actualites/chroniques/2025-05-16/construire-pas-cher-ca-se-peut.php
Mais, il est extrêmement désolant de constater que le seul programme à la disposition des 108 OH, le PHAQ, ne leur a accordé que 4 projets (pour 247 logements) sur une possibilité de 29 projets (pour 1275 logements). Les OH sont donc à la remorque de la Fondation Unitaînés qui, elle, a reçu 235 M $ de Québec et Ottawa et 38,5 M $ des municipalités pour réaliser ces immeubles à 255 000 $ par logement.
Si le gouvernement du Québec accordait le même genre d’aide aux offices d’habitation qu’à la Fondation Unitaînés, soit des centaines de millions garantis, la possibilité d’utiliser les mêmes plans et de prendre des ententes à moyen terme avec des constructeurs, ce ne sont pas 1 100 logements qui seraient en chantier par une fondation privée mais plutôt 5 000 par le secteur des offices publics.
Rappelons-nous qu’à la fin des années 80, la SHQ supervisait, chaque année, la construction de 2 500 à 5 000 logements HLM à travers le Québec avec quelques plans, des terrains offerts par les villes et un programme avec un budget permettant de financer des logements à 60 000 $ l’unité.
La ministre Duranceau devrait donc s’inspirer de ces 1 100 logements pour confier un mandat clair et un budget aux offices d’habitation. À l'approche des prochaines élections au Québec, et toujours en pleine crise du logement, il serait temps que le gouvernement de la CAQ pose, enfin, un geste fort en faveur des ménages les plus pauvres !
Photo: L'immeuble qui sera bientôt la propriété de l'Office d'habitation de Longueuil.