La ministre de l’Habitation, Caroline Proulx, a déposé un projet de Loi pour « favoriser l’accès au logement ». Une des mesures phares de ce projet serait la mise en place d’un organisme pour gérer un guichet unique pour les demandes de logement social et de logement abordable. Pour le moment, chacun des 100 offices gère sa propre liste et certains ont même deux listes : une pour logement social et une pour le logement abordable. En plus des offices, le grand nombre de petits organismes OBNL ou coopératives responsables de la sélection dans les logements subventionnés multiplie les démarches auxquelles les ménages doivent s’astreindre pour obtenir un de ces logements à 25% de leur revenu.
Depuis 2002, notre fédération demande l’instauration de ce guichet. Nous reprenions justement cette demande dans notre Mémoire déposé au ministre des Finances pour le budget 2026-2027. Nous sommes donc contents de ce premier pas. Reste maintenant à voir qui va gérer ce registre, quelles seront les modalités d’inscription, les documents à fournir, etc.
Notre réaction à Radio Canada:
Toutefois, il est important de se rappeler qu’une meilleure gestion des demandes ne créé pas de nouveaux logements sociaux. De même qu’un accès facilité aux logements abordables ne rend pas les loyers moins chers. Un guichet unique efficace devra donc s’accompagner d’autres actions telles que :
- Modifier le Règlement d’attribution pour, par exemple, permettre la mobilité des locataires d’une région à l’autre ;
- Obliger un pourcentage de suppléments au loyer (PSL) dans les logements « dits abordables » et qui sont financés par des fonds publics ;
- Redéfinir l’abordabilité en fonction de la capacité de payer des locataires et non en fonction des prix du marché. D’ailleurs, le projet de Loi de la ministre Proulx, un futur Règlement va justement préciser la définition de l’abordabilité, fixer des seuils de revenus admissibles ainsi qu’une compensation monétaire pour ceux qui ont des revenus plus élevés. Ce sera peut-être l’occasion de demander à tous les locataires de logements abordables de contribuer à 25% de leur revenu. L’idée est lancée !
- Construire une nouvelle génération de logements publics pour réellement favoriser l'accès au logement pour les plus pauvres.