sécurité
Un bon conseil No 12 * septembre 2010
- Rénovations 2011, les locataires doivent contribuer!
- Sécurité, parlons-en aussi au conseil d'administration!
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Caméras de surveillance
On retrouve plusieurs caméras de surveillance dans les HLM, quelques fois à la demande des locataires qui craignent pour leur sécurité. Mais ces caméras ne surveillent pas seulement les «méchants», ils filment les agissements de tous ceux et celles qui passent devant.
Afin de protéger la vie privée des gens, des règles d'utilisation de la vidéosurveillance ont été édictées par la Commission d'accès à l'information du Québec. Et les OMHOffice municipal d'habitation, gestionnaire des HLM n'ont pas d'autre choix que de respecter ces règles.
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Drogue
Actions contre la vente de drogue
Le va-et-vient continuel à toute heure du jour et de la nuit, la présence de personnes indésirables et des bruits excessifs sont autant d'indices qui peuvent indiquer la présence d'un revendeur de drogue dans notre HLM.
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Harcèlement sexuel en HLM
Comme partout ailleurs, le harcèlement sexuel est un sujet délicat dans les HLM. Mais il ne faut pas nier son existence. Il se manifeste souvent dans le cas où une personne profite de son statut et exerce de l'abus de pouvoir envers les locataires des HLM, généralement de sexe féminin.
Il y a des dispositions dans le Code civil du Québec ainsi que dans la Charte des droits et libertés de la personne pour remédier à ce genre de situation déplorable.
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Piscine
Avec les chaleurs de l'été, la question revient chaque année. A-t-on le droit d'installer une piscine sur nos terrains? La réponse est entre les mains des membres du conseil d'administration de votre office qui a le pouvoir d'autoriser ou d'interdire la présence des piscines dans le règlement d'immeuble.
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Escaliers sécuritaires
Attention dans les escaliers
Dans presque tous les villages du Québec, il y a un HLM pour personnes âgées. C'est généralement un immeuble de deux étages sans ascenseur. Selon une étude réalisée par Nancy Edwards et Donna Lockett, de l'Unité de recherche en santé communautaire de l'Université d'Ottawa, «on signale au moins une chute par an dans près d'un tiers des milieux de vie des aînés, les chutes ayant lieu dans les escaliers dans environ 15 % des cas.»
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Résiliation de bail et violence conjugale
Un ou une locataire peut demander la résiliation de son bail en cours si:
- sa sécurité ou celle d'un enfant habitant avec lui est menacée en raison de la violence d'un conjoint ou d'un ancien conjoint, ou en raison d'une agression sexuelle, même de la part de quelqu'un qui n'est ni son conjoint, ni un ancien conjoint;
- la résiliation de son bail est une mesure de nature à assurer sa sécurité ou celle d'un enfant habitant avec lui.
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Résiliation de bail et santé mentale
Dans le cas de problèmes reliés à la santé mentale d'un locataire, la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM recommande les étapes suivantes:
- Favoriser l'intégration des résidants dans les activités et les associations;
- Favoriser la compréhension des problèmes de santé mentale auprès des résidants et des employés;
- Aider à l'obtention d'un soutien pour la personne;
- Envisager une résiliation du bail pour obtenir le soutien approprié de la famille ou du CLSC.
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Assurance à prix modique
Même si le fait d'être assuré constitue une protection importante pour l'ensemble des locataires au Québec, environ la moitié des locataires des HLM au Québec n'est pas assurée.
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Détecteur de fumée
Un détecteur de fumée permet aux occupants d’un logement d’être alertés lors d’un incendie et de sortir rapidement avant que le feu se propage.
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