Suis-je obligé d'avoir une assurance personnelle?

La réponse est non. Selon le Manuel de gestion du logement social de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM, aucun office ne peut exiger que vous ayez une assurance pour vous louer un logement.

Dans ce manuel, qui est remis à tous les offices, il y est écrit ce qui suit : «Il est opportun pour l'office de souligner au locataire de souscrire une assurance qui couvrira ses biens matériels et sa responsabilité civile. Cependant, l'OMHOffice municipal d'habitation, gestionnaire des HLM ne peut exiger d'un locataire qu'il détienne un contrat d'assurance comme condition de location du logement.»

La SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM ajoute :«Les conséquences pour un locataire sinistré peuvent être considérables s'il ne dispose pas d'assurance. En effet, dans un tel cas, le locataire ne sera pas dédommagé s'il est victime d'un vol ou de vandalisme, ou s'il perd des biens dans un sinistre causé par sa négligence ou par celle d'un autre locataire qui ne détient pas d'assurance.»

La FLHLMQ travaille depuis plusieurs années pour que les locataires aient accès à une assurance à prix modique. Au congrès de 2010, le président de la SHQSociété d'habitation du Québec, propriétaire des HLM, John MacKay,  a affirmé aux locataires présents que le dossier avançait.

Piscines extérieures
L'OMHOffice municipal d'habitation, gestionnaire des HLM qui tolère l'installation de piscines extérieures par les locataires peut par contre exiger de ces derniers une preuve d'assurance multirisque.

En effet, l'installation d'une piscine extérieure par un locataire peut produire des incidents malheureux (blessures, noyade, dégâts d'eau, dommages matériels, etc.). Le locataire propriétaire d'une piscine en est responsable et pourrait faire l'objet de poursuites, le cas échéant.